Oportunitate Exclusivă de Investiție | Teren Intravilan 1500 mp, Regim P+4

Oportunitate Exclusivă de Investiție | Teren Intravilan 1500 mp, Regim P+4 – 450 m de Plaja Cap Aurora

Zeca Estates vă prezintă o proprietate cu un potențial investițional excepțional, amplasată într-o zonă liniștită și în plină expansiune din Mangalia / Cap Aurora, la doar 450 de metri de plajă.
Datorită indicatorilor urbanistici optimi și a amplasamentului cu dublă deschidere, terenul este pregătit atât pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar de anvergură (aparthotel, complex de spații de cazare sau bloc de apartamente), cât și pentru o reședință individuală de nivel premium.
Specificații Tehnice & Indicatori Urbanistici (conform Certificatului de Urbanism):
Suprafață totală: 1500 mp
Deschidere: Acces din două străzi paralele
Regim de înălțime: P + 4E
POT (Procent de Ocupare a Terenului): 40%
CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2.0
Amenajare: Împrejmuit complet cu gard metalic înalt și prevăzut cu porți de acces la ambele străzi
Avantaje & Potențial de Dezvoltare:
Pozitionare strategică: Doar 450 m până la plaja Cap Aurora, într-o zonă verde și aerisită.
Proiecte de infrastructură în derulare: Arealul se află în planul de modernizare al autorităților locale (extinderea rețelelor de utilități: apă, canalizare, energie electrică și asfaltare).
Documentație completă: Toate actele sunt verificate și la zi, fiind pregătite pentru vânzare directă.
Flexibilitate financiară: Preț ușor negociabil în funcție de condițiile de tranzacționare.
Pentru detalii suplimentare, consultarea dosarului tehnic sau programarea unei vizionări pe teren, echipa Zeca Estates vă stă la dispoziție.
📞 Contactați-ne telefonic sau pe WhatsApp pentru a stabili o vizionare.